Wykaz nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży w gminie Brwinów

Szczegóły: Opublikowano: 13 maj 2014

Burmistrz Gminy Brwinów podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży w gminie Brwinów

Nieruchomości niezabudowane o łącznej pow. 4,1780 ha, położone w obrębie 11, w Brwinowie przy ul. Bratniej, uregulowane w księdze wieczystej WA1P/00060870/4

Opis nieruchomości:Wszystkie działki mają kształt prostokąta, a działka o nr ew. 126 ma kształt wielokąta, dostęp do drogi publicznej ul. Bratniej zapewniony jest poprzez drogi wewnętrzne ul. Brzoskwiniową, Agrestową, Aroniową, Czereśniową, Morelową, Dereniową, Pigwową i drogę lokalną ul. Gruszową. Drogi są nie urządzone.Teren działek jest płaski, porośnięty trawami i pojedynczymi drzewami.

nr ew. działki	pow. działki w ha	cena brutto działki w złotych	nr ew. działki	pow. działki w ha	cena brutto działki w złotych
80	0,0924	172 000	89	0,0934	191 000
81	0,0913	187 000	90	0,0934	200 000
84	0,0901	168 000	91	0,0907	194 000
85	0,0907	168 800	92	0,0908	194 000
88	0,0932	173 500	93	0,0908	194 000
82	0,0928	198 000	94	0,1514	296 000
83	0,0938	200 000	95	0,1514	296 000
86	0,0913	187 000	106	0,1345	275 000
110	0,0905	193 000	107	0,1120	230 000
111	0,1148	236 000	118	0,1265	260 000
113	0,0946	202 000	120	0,0907	194 000
115	0,1266	260 000	121	0,0900	192 000
116	0,1234	260 000	122	0,1141	233 000
117	0,1376	281 000

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze jako przeznaczenie podstawowe. Nieuciążliwe drobne usługi bytowe stopnia podstawowego ( np. gastronomia, drobne usługi handlu podnoszące atrakcyjność terenu) towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako przeznaczenie dopuszczone. Warunkiem dopuszczenia usług jest ich nie większy niż 20% udział w ogólnej powierzchni użytkowej. Warunkiem lokalizacji usług jest zabezpieczenie niezbędnych miejsc parkingowych na własnej działce. Plan ustala obowiązek zachowania min. 50% powierzchni każdej działki inwestycyjnej jako biologicznie aktywnej. Na działce, poza budynkiem mieszkalnym, dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji garażowo - gospodarczej.
Przeważająca część działki nr ew. 80 poza północno-wschodnim rogiem, położona jest w granicach stanowiska archeologicznego nr 58-63/70, dla którego obowiązują zasady ochrony archeologicznej dóbr kultury.
Na działce nr ew. 81 róg południowo-zachodni znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego.
Działka nr ew. 84 w całości znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego.
Działka ew. nr 85 znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego poza dwoma rogami północno-wschodnim i południowo-wschodnim.
Działka ew. nr 88 w ponad połowie części od strony północno-zachodniej znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego.

Na działce nr ew. 86 przy zachodniej granicy działki w kształcie trójkąta znajduje się obszar stanowiska archeologicznego.

Na działce nr ew. 89 w narożniku północno-zachodnim znajduje się obszar stanowiska archeologicznego.

nr ew. działki	pow. działki w ha	cena brutto działki w złotych	nr ew. działki	pow. działki w ha	cena brutto działki w złotych
98	0,2205	511 000	123	0,2171	503 000
99	0,2206	511 000	124	0,2249	521 000
100	0,2207	512 000	126	0,2214	473 000

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem U/MN
a) usługi publiczne stopnia podstawowego: kultura, oświata, sport, rekreacja, opieka zdrowotna i społeczna itp. oraz nieuciążliwe administracja, handel, usługi, jako przeznaczenie podstawowe,
b) mieszkalnictwo jednorodzinne jako przeznaczenie podstawowe,
c) na działkach przylegających pośrednio poprzez ulice KL do linii kolejowej KK: składy, hurtownie, magazyny, drobna wytwórczość, jako przeznaczenie dopuszczone,
d) plan ustala obowiązek zachowania minimalnej powierzchni każdej działki inwestycyjnej jakp biologicznie czynnej/aktywnej:
- min. 25% dla działek usługowych,
- min. 50% dla działek mieszkaniowych,
e) warunkiem lokalizacji usług jest zabezpieczenie niezbędnych miejsc parkingowych na własnej działce,
f) na działce, poza budynkiem mieszkalnym, dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji garażowo – gospodarczej,

g) plan ustala zachowanie stref ochronnych, wolnych od zabudowy przeznaczonej na pobyt stały ludzi po 7 m w obie strony od osi linii napowietrznych SN 15kV.Sposób zagospodarowania terenów objętych tymi strefami należy każdorazowo indywidualnie uzgodnić z właściwym zakładem energetycznym. Strefy te mogą być zmniejszone w wyniku indywidualnego uzgodnienia z właściwym zakładem energetycznym dla każdej działki.
h) plan ustala nieprzekraczalne linie zabudowy:
- min. 10m od linii rozgraniczających ulicy zbiorczej KZ,
- min. 4m od linii rozgraniczających ulic lokalnych KL, dojazdowych KDw,
-lub zgodnie z rysunkiem planu,
i) plan ustala nieprzekraczalną wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku:
- dla zabudowy mieszkaniowej – 11m,
- dla zabudowy usługowej – 15 m,
j) nakazuje się stosowanie zabezpieczeń antyhałasowych na elewacjach budynków od strony ulicy zbiorczej KZ,
k) postuluje się obsadzenie granicy działek od strony od strony ulicy zbiorczej KZ szpalerami zieleni wysokiej i niskiej. Plan również postuluje obsadzenie działek od strony pozostałych ulic szpalerami zieleni wysokiej i niskiej,

Zgodnie z art.34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 ze zm.) osoby fizyczne
i prawne, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości powinny złożyć wniosek o ich nabycie przed upływem terminu określonego
w wykazie. Termin podania do publicznej wiadomości – termin wywieszenia ogłoszenia w dniu 13 maja 2014 r.Data zdjęcia ogłoszenia w dniu 25 czerwca 2014 r. Informacji udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Brwinów ul. Grodziska 12, pokój 204. Telefon (0-22) 738-26-13 lub (0-22) 738-26-53 fax (0-22) 729-65-64.